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广州下令强制让开发商自黑

发布时间:2021-01-07 09:11:34 阅读: 来源:搅拌机厂家

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近日,广州市住建委发布了《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知(征求意见稿)》向公众征求意见和建议。《通知》表示,今后广州市一手楼盘要在销售中心公示项目不利因素,比如垃圾场及曾被污染的土地等。然而,如今购房市场需求旺盛,商品房销售基本上处在“皇帝女儿不愁嫁”的状态,出现“日光”、“时光”的楼盘为数不少,开发商的强势和购房者弱势地位并没有发生根本性改变。信息不对称也一直是开发商赢取超常利益的利器。这种背景下,让开发商会在没有外力强行要求下,放下身段,主动“自黑”,几乎是不可能的事情。即使开发商勉强说一些,恐怕也是避重就轻,或是玩些文字游戏,很难把真正的缺点告知买家。

如此一来,还不如选择看得见、摸得着,能切身考察真实情况的现房楼盘。购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。有时,开发商呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。而购买现房,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几分钟能够到达.又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前铺好日常上下班路线。另外,买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。

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