刚刚一场全国性重要会议释放重磅信号房价不会再有过去的暴涨

发布时间：2021-01-07 15:22:12 阅读：次来源：搅拌机厂家

摘要: 房子是用来住的，不是用来炒的这种理念进一步深入人心。而且“城市政府主体责任”，各个城市要因地制宜，管好自己城市的房价和市场成为一种责任。综合来看，房价或很难重复过去暴涨的故事。

一季度我国经济同比增速为6.4%，好于市场预期，为今年国内经济开端打下良好基础。接下来经济该怎么走，对于当前的经济形势是如何判断？

在近日召开的高层会议上释放出重要的经济信号，其中关于对经济具有举足轻重的货币政策和财政政策将如何变化？房地产的把控是怎样的？

国内经济企稳，但仍存在下行压力一季度的政治局会议比以往来的更早一些，但重要性丝毫未减。会议认为：今年来“主要宏观经济指标保持在合理区间，市场信心明显提升，新旧动能转换加快实施，改革开放继续有力推进，一季度经济运行总体平稳、好于预期，开局良好”。

可以看出，一季度经济表现出的成绩是值得肯定的，但是，会议指出：” 经济运行仍然存在不少困难和问题，外部经济环境总体趋紧，国内经济存在下行压力，这其中既有周期性因素，但更多是结构性、体制性的，必须保持定力、增强耐力，勇于攻坚克难”。

这句话中有两个重点，一是当前国内经济仍存在经济下行压力，而这种下行压力既有周期性因素，经济有涨有跌这是经济自然规律，目前处于经济周期下行阶段。

从经济内部看，更多的是结构性的，一些经济传统产业随着时代的发展，遇到的成长压力更大一些，而一些新兴产业，或者是中高端产业在国内经济中处于快速成长阶段，不过，新兴产业还不足以代替传统产业成为拉动经济增长的核心，所以说，经济仍需持续调结构转型升级，以此接力经济增长。

另外，还有一点是外部性的因素，主要是来自于国际经济的错综复杂、全球经济增长出现放缓，在经济全球化中，我国经济并不能独善其身，所以外部的经济不确定性风险需要我们“防患于未然”。

二是首次提到经济下行压力因素包括“体制性“的。这里面的内涵就比较丰富了，接下来通过体制性改革来减缓经济的下行压力，值得期待。

“积极的财政政策要加力提效，稳健的货币政策要松紧适度”。积极的财政政策侧重于为实体企业减税降费，减轻企业的运营成本，从而有助于激发市场主体活力。稳健的货币政策侧重于为实体企业提供资金支持，缓解中小民营企业融资难融资贵的问题。

货币政策保持松紧适度，不搞大水漫灌，或通过“精准滴灌”来定向支持有市场、有前景、有技术的企业。货币政策和财政政策对于支持实体经济发展的重心并没有变，随着两大经济政策的持续发力，今年我国经济预期保持相对乐观。

在我们关心的房地产领域，今年一线城市房地产有小阳春的行情，而接下来对于房地产的“定调”是，会议要求：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。

房子是用来住的，不是用来炒的这种理念进一步深入人心。而且“城市政府主体责任”，各个城市要因地制宜，管好自己城市的房价和市场成为一种责任。综合来看，房价或很难重复过去暴涨的故事。

综合来说，当前即肯定了今年来经济所展现的成绩，同时也看清了经济中所遇到的困难，只要认识到经济所处的问题，那么办法总比困难多，在一季度市场信心明显提升的环境下，随着更多有利的经济政策持续落实，那么从信心到经济向好这条路径会不断强化，为今年国内经济健康发展打下坚实基础。