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刚刚买的房子可以卖吗

发布时间:2021-01-07 20:33:40 阅读: 来源:搅拌机厂家

今年34岁的高先生,是湖滨人,目前他在一家医院工作。去年的9月份他贷款买了一套房子,买房时间不长,现在他想要把它卖掉。关于这方面的问题,他想咨询一下,这样的情况能卖吗?

针对高先生的这个问题,借贷网的小编来为其解答:新买的房子可以卖,只要是商品房,房产证办下来后就可以上市交易。

借贷网提醒大家注意的是:在卖到新房子的时候,首先你要将银行按揭的钱全部还上,解押后才可以!如果它是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你,你也可以和买家协商让他帮你解押。如果它是按揭的话就要根据银行的评估给首付,这个要和买家协商。这里它的办理程序是:银行评估,审批(买方),你这边申请还款解押,最后是房管局过户。

最后,借贷网告诉大家的是:您可以先找中介签房屋买卖合同,合同上会有赎证的相关条件,其中有让客户垫资帮您赎证的,还有就是您自己出钱赎证,至于赎证的程序,就是先到银行进行结清贷款预约,到了预约时间了再去还清贷款,一般在一个星期左右就能把房产证拿出来了,这个视不同银行而定,每个银行的赎证程序都不一样的,商业银行的一般会速度快一点。

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