9月70个大中城市新房价格仅1个城市同比下降dd-【新闻】
9月70个大中城市新房价格仅1个城市同比下降
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个。涨幅回落的城市有59个，比8月份增加了19个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，比8月份增加了2个。同比涨幅回落的城市有46个，比8月份增加了12个。9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有50个，比8月份增加了1个。
2011年9月份70个大中城市住宅销售价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
100
101.8
103.1
唐山
100
101.4
101.8
天津
99.8
103.1
104.3
秦皇岛
100
104.9
107
石家庄
100.1
106.5
108.5
包头
100
103.2
104.7
太原
100.1
101.4
101.9
丹东
99.7
105.1
107.5
呼和浩特
100
104
105.4
锦州
99.8
103.2
105.2
沈阳
100.1
105.4
107.2
吉林
100
104.6
106.3
大连
100
104.3
105.6
牡丹江
100
105.2
106.9
长春
100
103.2
104.7
无锡
100
102.1
102.4
哈尔滨
100.1
102.2
104.1
扬州
100
103.7
104.5
上海
100
103.1
102.6
徐州
100
103.8
104.3
南京
99.9
101.2
101.4
温州
98.7
99.5
99.7
杭州
99.9
101.2
100.9
金华
100
102.3
104
宁波
99.9
100.2
101.6
蚌埠
100
103.8
103.9
合肥
100
102.6
102.6
安庆
99.9
101.3
103.9
福州
100.1
103.1
104.1
泉州
100.1
101.5
101.1
厦门
100
105.7
106
九江
100
104.1
104.3
南昌
99.9
107.5
107.6
赣州
100.1
103.4
105.1
济南
100.1
102.1
104.3
烟台
100
103.7
104.7
青岛
100.1
104.7
104.3
济宁
100
103.1
103.6
郑州
100.2
105.6
107.3
洛阳
100.3
106.7
107.2
武汉
100
103.7
104.7
平顶山
100.2
104.7
104.7
长沙
100.3
108.1
109
宜昌
100
103.4
105.2
广州
100
106.3
105
襄阳
100
105.1
106.9
深圳
100
104.5
104.4
岳阳
99.9
105.1
107.7
南宁
99.9
103.1
102.4
常德
99.8
105.2
105.7
海口
99.9
101.3
102.2
惠州
100
103.9
104.9
重庆
99.6
102.2
103.7
湛江
100.1
103.8
105.4
成都
100
102.8
103.2
韶关
100
106.1
106.1
贵阳
100.2
104
104.8
桂林
100.2
106.3
106.3
昆明
100.3
105.4
106
北海
99.9
101.7
102.6
西安
100.2
103.3
104.6
三亚
100
101.3
101.6
兰州
100.2
105.3
107.1
泸州
100.2
101.8
102.2
西宁
100.2
104.5
107
南充
100
100.7
100.2
银川
100.3
103
103.5
遵义
99.9
104.9
105.3
乌鲁木齐
100.2
108.5
109.4
大理
100.2
101.4
101.7
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
2011年9月份70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京*
100
102.3
103.9
唐山
100
101.5
102
天津
99.7
103.5
104.8
秦皇岛
100
105.4
107.8
石家庄
100.1
106.7
108.7
包头
100
103.4
104.9
太原
100.1
101.4
102
丹东
99.7
105.8
108.2
呼和浩特
100
104.1
105.6
锦州
99.8
103.2
105.2
沈阳
100.1
105.6
107.6
吉林
100
104.8
106.5
大连
100
104.3
105.6
牡丹江
100
105.3
107
长春
100
103.3
104.9
无锡
99.9
102.3
102.5
哈尔滨
100.1
102.2
104.3
扬州
100
103.8
104.6
上海
100
103.7
103.1
徐州
100
104.1
104.5
南京
99.9
101.6
101.8
温州
98.6
99.4
99.7
杭州
99.9
101.2
100.9
金华
100
102.4
104
宁波
99.9
100.2
101.6
蚌埠
100
103.9
104
合肥
100
102.7
102.7
安庆
99.9
101.3
103.9
福州
100.1
103.2
104.1
泉州
100.1
101.6
101.1
厦门
100
105.9
106.2
九江
100
104.3
104.5
南昌
99.9
107.7
107.8
赣州
100.1
103.4
105.1
济南
100.1
102.1
104.3
烟台
100
103.8
104.7
青岛
100.1
104.9
104.4
济宁
100
103.2
103.7
郑州
100.2
105.8
107.5
洛阳
100.3
106.8
107.3
武汉
100
103.9
105
平顶山
100.2
104.7
104.8
长沙
100.3
108.2
109.1
宜昌
100
103.5
105.3
广州
100
106.4
105.1
襄阳
100
105.2
106.9
深圳
100
104.6
104.5
岳阳
99.8
105.9
109.2
南宁
99.9
103.2
102.5
常德
99.8
105.3
105.8
海口
99.9
101.3
102.2
惠州
100
103.9
104.9
重庆
99.6
102.3
103.8
湛江
100.1
103.8
105.4
成都
100
102.8
103.3
韶关
100
106.2
106.2
贵阳
100.2
104.2
105
桂林
100.2
106.5
106.5
昆明
100.3
106
106.5
北海
99.9
101.7
102.6
西安
100.2
103.5
104.9
三亚
100
101.3
101.6
兰州
100.2
105.5
107.2
泸州
100.2
101.9
102.2
西宁
100.2
104.5
107
南充
100
100.7
100.2
银川
100.3
103.1
103.7
遵义
99.9
105.5
105.9
乌鲁木齐
100.2
108.6
109.5
大理
100.2
101.4
101.8
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
2011年9月份70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北京
99.6
101.2
101
唐山
100.1
104.8
104.9
天津
100
100.8
101.4
秦皇岛
100.1
101.2
102.5
石家庄
99.6
102.9
103.1
包头
100.3
102.4
102.4
太原
100.3
103.8
105.2
丹东
100
101
102.2
呼和浩特
100.1
104
104
锦州
100
100
100.2
沈阳
100.1
103.6
105.2
吉林
100
103.4
104.8
大连
99.9
103.9
105.1
牡丹江
99.7
103.6
105.3
长春
100.1
102.6
102.5
无锡
100.1
104
104.7
哈尔滨
100
101.1
101.7
扬州
99.9
102
103
上海
100.1
103.4
103
徐州
100
99.4
99.5
南京
99.4
100.6
99.2
温州
98.3
98.8
105.1
杭州
99.6
100
100.5
金华
99.5
100.2
99.6
宁波
100
98.4
97.8
蚌埠
100.1
102.9
104.2
合肥
100.2
102.1
103.9
安庆
99.9
102.4
103
福州
99.1
97.8
97.6
泉州
100
100.1
100
厦门
100
103.6
103.1
九江
99.9
101.6
102.3
南昌
99.3
101.6
101.8
赣州
99.7
99
99.3
济南
99.9
102.4
103
烟台
100
103.4
104
青岛
99.9
102.8
102.9
济宁
100.1
105.9
106
郑州
100.1
103.4
103.8
洛阳
100.3
105.8
107.4
武汉
99.7
101.3
102.1
平顶山
100
106.8
106.8
长沙
100
101.3
101.4
宜昌
100
102.7
102.1
广州
100.6
105.4
105
襄阳
100.1
104.3
105.5
深圳
99.8
104.9
104.9
岳阳
99.1
105.6
107.1
南宁
100
100.5
101.4
常德
100.1
106.5
107.7
海口
99.6
100.3
97.3
惠州
100
105.8
105.1
重庆
99.9
100.2
100.5
湛江
100.1
103.4
106.2
成都
99.8
101.8
101.4
韶关
100
103.1
103.1
贵阳
100.3
105.4
106.7
桂林
99.9
101.7
102.1
昆明
100.5
102.1
104.3
北海
100
102.3
102.2
西安
99.9
101.9
103
三亚
100
97.5
98.5
兰州
100
97.3
100.4
泸州
100
101.5
100.7
西宁
100.1
105.6
106.4
南充
99.8
102
101.5
银川
100.1
103.2
103.9
遵义
100.1
105.1
108.2
乌鲁木齐
100.2
107.4
108.8
大理
100
100.1
103.3
附注：
1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对9月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年10-12月份(3个月)的环比数据连乘，再乘以2011年前9个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201009……P201012分别表示2010年9-12月份各月价格，P201101……P201109分别表示2011年1-9月份各月价格。
3、2011年9月份，68个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他2个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。68个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充、大理。9月份新增加的城市是唐山、赣州、大理。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
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